Оформляем дом)) Про недвижимость.

Девочки, сегодня я с вами хочу поговорить про недвижимость. Кто не знает, я уже 7 лет в этой сфере и это моя основная работа.
Работаю на себя, ИП.
Сегодня я , расскажу вам как оформить новый дом, который вы построили на участке земли.

Далее подробнее...

Речь пойдет не о дачном домике, а о коттедже, доме, который построен на землях поселений (ИЖС)
Так как у нас до 2015 года действует Дачная Амнистия, это нам позволяет оформить все проще.
( Сейчас не нужно разрешение на строительство и проект)
Приступим к делу.
1) Смотрим какие на руках документы на землю. Земля должна быть зарегистрирована в Регпалате и на руках у вас должно быть вот такое св-во

 или такое

2) Собираем документы.

Берем св-во на землю,
основание ( в св-ве наверху вы сможете прочесть Документы-основание, там написано, либо договор купли продажи, либо договор дарения или что то другое)
Тем самым, вы должны найти именно ту бумагу, которая там написана.
Свой паспорт ,  доверенность ( если вы представляете чьи то интересы) и самое главное, если ваш дом находится в селе, деревне, поселке, Вы должны пойти к Главе Администрации и взять у него распоряжение об адресе  на ВАШ ДОМ в двойном экземпляре.
3) Делаем копии этих документов, кроме паспорта и едете в БТИ
Там сдаете в окно документы и записываетесь на выезд техника.
Вам скажут день, в который вы должны приехать и забрать техника на своем транспорте, чтобы он или она измерили ваш дом. Потом вы должны привезти техника обратно.
в БТИ Вам предложат несколько сроков исполнения : 10дней, 1 месяц, 2 месяца, 3 месяца.
Как говорится, чем быстрее, тем дороже.
Вы должны будете определиться со сроком, потом вам дадут реквизиты на оплату аванса за работу. 
4) Какую работу для вас сделают работники БТИ:
Тех.план, Тех.паспорт, выезд геодезиста ( если земля не была межевана) и кадастровый паспорт на дом. Все это входит в стоимость оформления.
Кстати, полезная инфа. 
С техником, которого вы повезете на замер вашего дома, всегда можно договориться в плане.....бывает, когда дом недострой, а надо, чтобы было указана 100% готовность или метраж убавить, чтобы меньше платить нал....ов, одним словом, все мы люди и все идем друг другу на встречу.
5) Как только БТИ изготовит вам всю документацию в указанный срок, вы забираете все документы и идете в Регпалату или в МФЦ, для того, чтобы зарегистрировать наш  дом и получить на него свидетельство ( потом там можно прописаться, ураааааааа)))

6) Какие док-ты нужны в Регпалате:
паспорт , доверенность( если есть)
св-во на землю
основание, про которое я писала выше
распоряжение об адресе ( которое брали у Главы Администрации)
техплан, техпаспорт и кадастровый паспорт на дом
делаете копии и все сдаете, 
через неделю-две вы получаете св-во на дом.
в принципе, ничего сложного ( ну это для меня, т.к. в недвижимости уже 7 лет)думаю и для вас это сделать будет не сложно.
Хочу отметить, что именно такие документы требуют у нас в Самарской области, в вашем регионе могут потребовать что то еще, но принцип один и тот же.
Удачи вам, будут вопросы, пишите!!!